cOMBIEN ça coûte de faire construire une maison


Aujourd'hui en France, comment le prix d'une maison de confort est calculée ?

 

Nous prenons en compte:

 

  • Les frais de conception des plans
  • Les assurances
  • L'attestation d'infiltrométrie
  • Les tests thermiques pour la conformité à la rt2012
  • Le suivi de la qualité du chantier
  • Le suivi et la coordination administrative du chantier
  • Les frais de fonctionnement de la coopérative
  • Les artisans
  • Les matériaux
  • La nature du terrain: un peu, beaucoup ou pas du tout de pente
  • Particularités du sol: fondations classiques ou spéciales

Et enfin, la spécificité de la conception de votre maison.

 

Un projet réussi respecte ces étapes: le financement, le terrain, la maison.

Voilà pourquoi nous vous demanderons toujours votre budget, le terrain du projet. Après nous pouvons donc faire une proposition réaliste pour la maison.

 

Vous nous posez parfois la question du coût d'une maison, de notre prix au m². Nous faisons des maisons sur-mesure. Donc uniques. Le prix le sera donc également. Cependant, SOYEZ ASSURÉ(E) de ceci, comme nous travaillons en vous demandant votre budget global, en vous demandant le prix du terrain que vous êtes en train d'acheter, nous établirons un plan de financement qui comprendra toutes les dépenses de votre projet. Ensuite, nous vous ferons une proposition qui correspondra à vos besoins ET qui respectera votre budget. Avec nous, PAS DE DÉRAPAGE FINANCIER.

 


Prix au m2 de construction de votre maison

Il est unique !

 

Nous pouvons vous donner un ordre de grandeur, à titre informatif. Mais cette information restera imprécise et inutile.

 

En fonction du niveau de votre budget, des travaux que vous pouvez réaliser par vous-même, de la nature de votre terrain (faut-il un vide sanitaire ? Faut-il des pieux ?), votre prix au m2 de construction changera.

 

Une choix est sûre, MAISONS KERNEST ne fera jamais des maisons low-cost. Ce n'est pas notre philosophie. Faire intervenir des professionnels de qualité avec des matériaux qui dure dans le temps nécessite un investissement. Que vous ne regretterez pas ! Faire construire votre maison avec une coopérative de familles d'artisans,  c'est permettre de lutter contre les délocalisations en faisant appel à des entreprises situées en zone rural. Vous participez à l'aménagement du territoire français. Nos entreprises ne font pas appel à des travailleurs détachés. Nos entreprises déclarent tous leurs salariés et signent un engagement en ce sens.

Le prix de l'assurance dommages-ouvrages

Grâce au système vertueux de la coopérative, qui responsabilise les artisans du début à la fin du chantier, nous pouvons obtenir l'assurance dommages-ouvrages à un tarif vraiment compétitif. Rappelons que cette assurance est obligatoire et indispensable pour démarrer la construction de votre maison si vous avez souscrit à un contrat de construction de maison individuelle (C.C.M.I.)

 

 

 

Ainsi, nous vous proposons cette assurance pour assurer votre maison

 

à partir 1929.75€.

 

Ce tarif s'applique pour un montant de travaux avec la coopérative inférieur ou égale à 126 785€. Concrètement, vous signez un contrat d'un montant de 180 000€ pour votre maison. Pour calculer le montant de l'assurance, rien de plus simple, vous faîtes 180 000€ multiplié par le taux de l'assurance soit 1.472%

 

180 000 X 1.472% = 2649.6 €

 

Le premier prix moyen du marché est à 4000€. C'est la manière qu'à un assureur de dire qu'il y a plus de chances que tout se passe bien sur un chantier quand vous choisissez de construire votre maison avec une coopérative adhérente à la Fédération Française des Artisans Coopérateurs du Bâtiment !



Construisez en toute tranquillité avec un prix ferme et définitif grâce au contrat de construction de maison individuelle

Panneau de chantier pour mettre les informations du permis de construire accordé. Le panneau est vert, blanc  et noir.
Panneau de chantier MAISONS KERNEST

Notre fédération a travaillé le contrat que nous utilisons avec l'AAMOI (Association d'Aide aux Maîtres d'Ouvrages Individuels). Cette association indépendante défend le particulier face aux professionnels  malhonnêtes de la construction. Si vous préférez, c'est l'équivalent du 60 millions de consommateurs pour la construction de maisons individuelles.

 

L'Association d'Aide aux Maîtres d'Ouvrages Individuels  parle de notre Fédération et de sa Secrétaire générale en ces termes:

 

"la Fédération Française des Artisans Coopérateurs du Bâtiment (FFACB) maintient, sous la férule intransigeante de sa secrétaire générale, un respect des lois et règlements en vigueur à un niveau très élevé, qui s'investit pour suivre au plus près les évolutions de la jurisprudence, et qui nous interroge régulièrement pour produire des documents contractuels sans clauses abusives. Nous accordons ainsi une mention très bien à cette fédération."

Le confort de la construction d'une maison en France de A à Z par Maisons Kernest: Découvrez le c.c.m.i.

"Je veux tout faire gérer par le professionnel qui construira ma maison"

 

C'est parfait, c'est notre coeur de métier. MAISONS KERNEST vous proposera donc le C.C.M.I.  (Contrat de Construction de Maison Individuelle) avec ou sans fourniture de plan.

 

Le CCMI c'est:

  1. 100% satisfait ou 5% de pénalités

  2. Paiement en 7, 8 ou 9 fois de votre projet, au fur et à mesure que le chantier progresse

  3. L'assurance dommages-ouvrages

  4. Garantie d'une maison livrée le jour j, d'un prix ferme et définitif, du bon fonctionnement de votre maison, de son achèvement parfait

Aglaé, un modèle de maison de qualité et de confort pour tous accéder à la propriété en France

Aglaé, c'est une conception simple et efficace. Pas de superflu ni de chichi. On parle de conception minimaliste en proposant l'essentiel et rien d'autres.
Aglaé, un modèle de qualité pour rendre possible l'accès à la propriété à toutes et tous.

En France, mieux qu'une maison bbc, une maison avec le confort actuel RT2012 !

Maison basse consommation à haute isolation thermo-acoustique (Respect de la RT 2012 mieux que la maison bbc)

 

DESCRIPTIF

  • Pièce de vie avec cuisine ouverte
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 sas
  • 1 WC
  • 1 garage intégré avec accès direct

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Parpaing/Mur de doublage et distribution en brique plâtrière/Menuiseries alu blanc pour les baies coulissantes/Menuiseries PVC blanc pour les fenêtres/Porte de garage acier blanc/Couverture en tuile/Gouttière 1/2 ronde PVCblanc/Chauffage: poêle à peltes, radiateurs, ballon thermodynamique

 

INCLUS DANS LE PRIX

Etude thermique, test d'infiltrométrie, attestation de conformité RT2012, plans de permis et dépôt du permis de construire, panneau de chantier, suivi du chantier, 1 évier inox avec meuble, garantie de livraison prix et délai convenus.

 

RESTE A LA CHARGE DU CLIENT

Assurance dommage-ouvrage obligatoire, revêtement de sol, faïence, meubles sanitaires, peinture des plafonds, vide sanitaire, frais d'adaptation au sol si le terrain l'exige, raccordement au tout-à-l'égout ou assainissement individuel, branchement réseaux

 

A PARTIR DE 102 150 €



Le budget pour une maison de confort moderne en France sans avoir la forme d'un cube

C'est un budget d'une maison moderne, de qualité avec des prestations de haute niveau pour une habitation qui n'a pas la forme d'un cube. Nous faisons mieux que la maison bbc avec la maison RT 2012.