L'histoire d'un plan maison moderne plain pied
Selon le Larousse, l'adjectif moderne signifie: "Qui est fait selon les techniques, les règles et le goût contemporains".
En ce moment, le zinc sur une toiture monopente revient à la mode pour un plan maison moderne plain pied au top !
Les étapes de la construction de votre plan maison moderne plain pied
Étape n°1: Plans et devis détaillés
Étape n°2: Le contrat de construction
Étape n°3: Le chantier et son suivi rigoureux
Etape N°4: La livraison de votre maison
Quelles sont les fondations d'une construction de maison moderne plain pied ?
Etat des lieux du projet
Dans ce projet, il nous a été demandé dans la direction suivante à savoir:
- faire une division parcellaire pour y construire non pas une mais deux nouvelles maisons neuves.
- en plus des contraintes du plan local de l'urbanisme, le donneur d'ordre a souhaité maîtriser la vue de son habitation actuelle vers les futures maisons en limitant la construction en hauteur
- sur un terrain de 400m² il nous a été possible d'insérer deux maisons, une maison moderne plain pied de 90m² habitable et une autre de 120m² habitale à étage cette fois-ci.
Le foncier c'est la clé
Le plan local d'urbanisme et les règles de construction
Pour chaque projet de construction de maison moderne plain pied, le passage par le plan local d'urbanisme est obligatoire pour s'assurer de faire des plans de permis de construire acceptables par la mairie du lieu du projet !
L'objectif de cette maison moderne plain pied: la beauté avec un foncier optimisé
Quels sont les avantages d'avoir une maison moderne plain pied pour un projet d'investissement locatif ?
Moderne et à la pointe des normes actuelles
- Son accessibilité pour tous les futurs occupants
- Son absence d'escalier
- Elle pourra être convoité par tous les publics
- Le plain pied est très prisé sur le marché de l'immobilier
- Bâtir aux normes du moment permet d'obtenir une maison très économe en énergie, c'est bon pour le porte-monnaie de ses occupants, pour la planète
- Sa sobriété énergique est un atout au moment de fixer le loyer...
Se constituer un patrimoine robuste
- Investir dans la pierre reste une valeur sûre, les besoins en logements ne sont jamais satisfaits !
- Construire une maison neuve pour diversifier ses revenus, obtenir des revenus complémentaires au moment de la retraire est une bonne idée pour mettre ses oeufs dans différents paniers !
- Avec les années, la législation est toujours plus exigeante. Les normes contribuent à rendre les maisons neuves encore plus sûres pour les occupants.
- La durabilité est la clé pour pérenniser son investissement. La qualité est de mise pour sécuriser son patrimoine dans la durée.
Se donner la chance de pouvoir revendre plus facilement
- La France vieillit et c'est une bonne nouvelle !
- Les besoins en logements accessibles sont criants. Le vieillissement de la population renouvelle les exigences des acheteurs. Ils ont plus de moyens et attendent toujours plus au moment de choisir le prochain lieu de résidence.
- L'accessibilité est l'enjeu du 21ième siècle pour que tout le monde puisse accéder, quel que soit sa situation, a un logement de qualité.
- En investissement locatif, les normes PMR sont une chance sans surcoût.
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