maisons kernest, le constructeur maison  loire atlantique (44)

Le constructeur en coopérative Maisons Kernest est spécialisée dans la construction de maison individuelle sur mesure.
Notre agence de construction de maison neuve, de maison en ossature bois, en brique ou en parpaing, est basée à Guémené-Penfao en Loire-Atlantique (44) dans la région des pays de la Loire. Contactez notre agence en prenant contact avec elle par courriel, téléphone ou sms. Nous réalisations des constructions de maisons individuelles sur mesure, à basse consommation.  Réaliser une construction de maison est un projet qui nécessite de la confiance et de la patience. Le rêve de construction de maison est un projet important pour de nombreuses familles françaises.

Les chantiers de construction de maisons nécessitent la plus grande attention. Les avantages de la construction de maison neuve sont nombreux comme la basse consommation énergétique de la maison, donc cela signifie des factures de chauffage plus douce pour le budget familial. Les normes de la réglementation thermique dite rt2012 s'applique à la construction de votre future habitation. Ainsi, à la fin du chantier, un test d'infiltrométrie est réalisé par une société indépendante et elle délivre ou non une attestation du respect de la réglementation thermique. Suivre les règles de la rt 2012 s'impose à toutes et à tous. Construire une maison rt2012 est une norme bien maîtrisée par les artisans aujourd'hui. Une conception rigoureuse est une garantie pour optimiser la performance énergétique de votre demeure. La maître de cette performance rend ainsi votre maison moins énergivore et adoucit l'explosion du coût de l'énergie, tant pour l'électricité que pour le chauffage. La maison rt2012 est plus performante, d'une basse consommation encore plus importante que son ancêtre la maison bbc. Vous l'aurez compris, les avantages sont supérieurs pour la maison rt2012 par rapport à la maison bbc.

Construire une maison lumineuse et chaleureuse devient la norme grâce à la rt2012. En effet, cette recherche de performance thermique amène à orienter les pièces de vie le plus possible au SUD et à limiter les menuiseries au NORD. Réalisez vos projets de construction de maisons neuves avec Maisons Kernest. Pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité, choisissez le système le plus vertueux, celui du constructeur organisé en coopérative.

Pour un grand nombre de françaises et de français, l'investissement réalisé par l'achat d'une maison neuve est le plus important de leur vie. La construction d'une maison, et plus largement l'accession à la propriété représente une étape importante de la vie adulte. Elle concrétise votre projet de vie en l'inscrivant dans la durée. Le besoin de sécurité encourage cet achat décisif. Construire une maison neuve sur mesure, c'est la concrétisation d'un projet de vie élaborée seul(e) ou en couple.

Les avantages de faire construire sa maison par un constructeur en Loire-Atlantique sont importants. La construction d'une maison et le recours au contrat de construction de maison individuelle est un acte déterminant pour poser des fondations robustes à ce projet de vie. Choisir le ccmi s'est tout sauf sans remettre à la chance pour bâtir sa demeure. Faire assurer la réalisation de sa maison par un constructeur organisé en coopérative simplifie l'édification de l'ouvrage et permet d'aboutir plus de qualité. 
Maisons Kernest propose ses services pour conseiller, guider, assurer, simplifier et réussir la construction de votre maison individuelle en Loire-Atlantique. Bénéficier d'un interlocuteur unique et privilégie, avoir toujours une réponse à vos interrogations et vos doutes est ce à quoi nous nous engageons. La garantie d'un interlocuteur unique pour vous accompagner assure un suivi de chantier plus sérieux.
Travailler avec Maisons Kernest c'est choisir une entreprise familiale organisée en coopérative de construction de maisons individuelles.

Le financement, puis le terrain et enfin la maison: grâce à la méthode FTM, le choix du modèle de maison avance méthodiquement. L'indicateur financier et la situation du terrain que vous avez choisi pour construire votre maison neuve vous déterminer l'aspect, le style de votre maison. En effet, les possibilités de votre plan de financement et le plan local d'urbanisme vont être deux piliers pour vous aider à choisir. 

Construire une maison traditionnelle, de plain pied ou à étage, peut s'avérer parfois plus coûteux que de construire une maison moderne avec un toit monopente. En effet, il y a des conceptions de maisons plus économiques que d'autres. Dites-vous que moins il y a d'angles au niveau de la maçonnerie et plus vous avez de chance de maîtriser votre budget. Idem pour la surface de toiture et de charpente, plus elles sont réduites et plus vous faîtes des économies sur ce poste.

Dès lors, dans un quartier où le style des maisons déjà construites est traditionnelle, il est possible, selon le service urbanisme de la commune de construction, que votre projet de maison moderne ou de maison contemporaine reçoive un accueil aléatoire. Construire une maison à l'architecture audacieuse n'est pas du goût de tous.
Comment avez-vous imaginé votre maison individuelle ?

Pour cette phase de votre projet de construction, MAISONS KERNEST vous proposera un catalogue de modèles de maisons traditionnelles, modernes et contemporaines. Pour les plans personnalisées, nous vous ferons des suggestions quant à la manière de procéder. Vous pouvez dès maintenant consulter nos réalisations et modèles de maisons neuves en cliquant ici. Imaginer votre future maison neuve est une étape agréable du projet. Aussi, n'ayez pas peur si votre goût n'est pas encore déterminé, si vous ne savez pas visualiser encore votre future maison de rêve selon vos envies. Nous avons le temps pour aider à imaginer ce que vous voulez vraiment. Réussir à concrétiser ses plans demande parfois de la patience. Nous ferons le nécessaire pour vous voir satisfaits de la prestation du dessinateur. Notre bureau d'études peut faire des suggestions.

Les garanties du contrat de construction de maison individuelles, qu’il soit avec ou sans fourniture de plan permettent de sécuriser au maximum le projet de construction sur sa partie administrative. Le contrat de construction de maison individuelle signé entre le constructeur Maisons Kernest et le maître d’ouvrage consolident l’établissement d’une relation de confiance dans la durée. Les garanties du contrat de construction de maison individuelle sont conformes à la loi de 1990.

La notice descriptive, les plans, la notice d’information sont annexées au contrat de construction de maison individuelle. Conclure un contrat de construction de maisons individuelles ou ccmi, est donc un engagement fort entre les deux parties.

le paiement se fait à l'avancement du chantier. les appels de fonds, c'est-à-dire les sommes à verser au constructeur par le maître d'ouvrage (le client) sont strictement encadrés par la loi. Retrouvez ci-dessous une grille d'appel de fonds légale: 

Le département de la Loire-Atlantique est un des cinq départements qui composent la région des Pays de la Loire avec la Mayenne, la Vendée, le Maine-et-Loire, la Sarthe. Le chef-lieu est la ville de Nantes (44000) Quelques noms de cantons en Loire-Atlantique:

Pour trouver le financement idoine de votre projet, n'ayez pas peur d'oser, La Loire-Atlantique ne manque pas d'établissements bancaires avec du personnel de qualité afin de vous conseiller et vous permettre d'acheter de l'argent à un juste prix.

Pour plus de renseignements sur la préparation à la négociation avec votre organisme bancaire, nous vous proposons de lire cet article sur ce moment déterminant en cliquant ici !

Futurs propriétaires, vérifiez votre éligibilité au prêt à taux zéro pour financer votre projet de construction et acheter de l'argent sans payer d'intérêt.

Vous faîtes parti(e) des futur(e)s nouveaux arrivant(e)s en Loire-Atlantique, nous avons maillé des partenariats avec des banquiers et des courtiers locaux. Consultez-nous au besoin pour vous accompagner dans cette démarche qui pose les fondations de votre projet de construction.

Consultez notre article sur la méthode FTM et vous comprendrez la nécessité de commencer, pour construire avec le constructeur maison loire atlantique MAISONS KERNEST, par établir un plan de financement précis et solide.

La Loire-Atlantique (44) est un département qui accueille 15 000 nouveaux arrivants par an, dont 5000 vont s'établir à Nantes Métropole. Le département de la Loire-Atlantique (44) connaît donc le phénomène de la métropolisation avec une concentration, une attractivité accrue de la ville la plus grande ( en nombre d'habitants).

La flambée de l'immobilier nantais est une réalité qui ne peut pas être éludée, tout comme le constat de prix plus élévés qu'ailleurs des biens immobiliers sur la côte, notamment au niveau des stations balnéaires. En partenariat avec les professionnels du secteur, c'est aux élus de veiller à la mixité sociale, en mettant en place les dispositifs qui permettent au plus grand nombre, quelque ce soit son niveau de revenu, de ne pas finir pas être exclus de ces grands ensembles urbains et relégués dans des périphéries mal desservies en tout. Tout le monde sort gagnant d'un développement équilibré et partagé.

Cependant, il possible de faire construire et de devenir propriétaire en allant glaner un foncier abordable dans les communes du département de taille modeste.

Vous trouverez aisément des lotissements communaux, viabilisés, pour 45 € du m² dans des communes comme Guémené-Penfao(44290) avec tous les services dont vous avez besoin. Ainsi, une personne payée au smic aura la chance, l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison de qualité, comme Maisons Kernest le propose, en s'établissant dans ces communes. Le smic est pour tous le même, mais le prix des terrains ! Il faut donc saisir cette opportunité ! Protéger son avenir en se constituant un patrimoine. Trouvez aisément un terrain viabilisé et libre de constructeur. Contactez-nous.
Les annonces, les offres de terrain à vendre, en vente sont nombreuses dans le département de la  Loire-Atlantique en générale mais leur nombre varie d'une commune à l'autre. Les terrains constructibles, à bâtir et libres de constructeurs sont nombreux pour votre maison et n'attendent plus que vous.

Construire une maison sur un des lots d'un lotissement dans le département de la Loire-Atlantique, c'est veiller au respect des règles du cahier des charges du lotissement, cette réglementation qui vient en plus du plan local de l'urbanisme. La vente de terrains en lotissement communal, privé est donc fréquente en Loire-Atlantique. Les parcelles sont de taille variée. A proprement parler, il n'existe pas de superficie ou ou surface minimale pour les terrains constructibles. Construire et aménager un lotissement sont monnaie courante dans ce département des Pays de la Loire.

Achat, la vente d'un terrain constructible est fréquente en secteur diffus avec des surfaces, des superficies qui sont très différentes. Acquérir un terrain constructible, comment être sûr ? Il faut demander un certificat d'urbanisme à sa mairie de rattachement. Il vous donnera les caractéristiques du terrain, s'il est constructible ou non. Investir dans un terrain constructible est possible. Il faut rester vigilant quand des modifications de plan local d'urbanisme ont lieu car la destination du terrain peut changer, et de facto, sa valeur à la revente... Investir dans l'achat d'un terrain à bâtir peut s'avérer une opportunité intéressante. L'attractivité du département n'est plus à prouver. Opter pour l'achat d'un terrain est une option à étudier de très près.Édifiée une maison sur un terrain plat et arboré est possible en Loire-Atlantique puis son relief le permet. 

Accompagner dans la recherche d'un terrain constructible est possible pour les MAISONS KERNEST. Dans la mesure de nos moyens nous tenterons de vous mettre en relation avec le bon interlocuteur si nous avons un partenaire de confiance à vous recommander. Vous êtes de futurs propriétaires à la recherche d'un terrain constructible ? Vous entamez la phase de recherche et vous recherchez à construire sur un beau terrain à bâtir sans vis-à-vis ? La commercialisation des terrains à bâtir se réalisent par de multiples opérateurs en Loire-Atlantique. Les lots de terrains à bâtir sont parfois libres de constructeur.
Appelez-nous !

Connaître la carte d'avancement des plans locaux d'urbanisme en Loire-Atlantique(44) vous intéresse, cliquer ici !

Découvrez l'évolution de l'urbanisation de la Loire-Atlantique (44) en une vidéo de 27 secondes de 1900 à nos jours en cliquant ici.

L'étape de la réalisation et du dépôt du permis de construire est obligatoire pour construire une maison neuve. Ainsi, une  fois votre permis de construire accordé, vous devez vous rendre sur votre terrain et poser un panneau de chantier pour faire démarrer le fameux délai de recours des tiers à purger. Maisons Kernest propose ses services pour la réalisation de votre projet et de cette étape décisive. Une mauvaise lecture du plan local de l'urbanisme peut entraîner un refus pur et simple de votre demande de permis de construire.