Maisons kernest le constructeur de maisons en loire-atlantique pour construire votre maison à vertou (44120)

Maisons Kernest, le constructeur pour construire votre maison à Vertou (44120)
Maisons Kernest, le constructeur pour construire votre maison à Vertou (44120)

Maisons Kernest, le constructeur structuré en coopérative pour construire votre maison à VERTOU (44120)

Maisons Kernest, votre constructeur pour construire votre maison à Vertou
Maisons Kernest, votre constructeur pour construire votre maison à Vertou

Comment et quel CONSTRUCTEUR choisir  pour la construction de sa maison neuve à vertou (44120) ?

  • Félicitations ! Vous vous lancez dans votre projet de construction de maison neuve. Nos clients choisissent MAISONS KERNEST pour un accompagner personnalisé, sur-mesure, en fonctionnement de l'avancement du projet. Nous les épaulons pour ceux qui le souhaitent dès la recherche du financement. Nous pouvons les conseiller entre le choix de deux terrains constructibles par exemple. Nos clients apprécient l'organisation de notre entreprise, le fait d'être un constructeur organisé en coopérative les rassurent à juste titre. Nous travaillons avec le contrat de construction de maison individuelle, le ccmi qui comprend:
  • l'assurance dommages-ouvrages
  • l'assurance décennale
  • la garantie de livraison à prix et délai convenus
  • la garantie de remboursement
  • la garantie de bon fonctionnement
  • la garantie de parfait achèvement
  • Nous sommes également organisés en coopérative. Les artisans sont les actionnaires du constructeur. Ils ont interdiction de sous-traiter leur chantier. Les chantiers de la coopérative sont prioritaires par rapport aux autres. Ainsi, les entreprises sont toujours les mêmes, les artisans se connaissent et peuvent se joindre plus facilement puisqu'ils se voient tous les mois en réunion mensuelle des associés. Cela permet de faciliter le suivi de chantier.

 

Plus de responsabilisation = plus de qualité pour vos chantiers

 

  • Preuve à l'appui, nous pouvons proposons l'assurance dommages-ouvrages dès 1929 €, un tarif extrêmement compétitifNotre objectif est de pouvoir bâtir une maison de qualité à un prix abordable pour toutes celles et tous ceux qui veulent faire construire. Contactez-nous pour découvrir nos réalisations. Maisons Kernest est un constructeur de maisons individuelles construites en bois (ossature bois), en brique, en parpaing pour vivre à Vertou (44120).

COMMENT CHOISIR MA MAISON POUR LA CONSTRUIRE à vertou (44120) ?

  • Rassurez-vous, vous allez avoir de l'aide extérieure ! Pour élaborer un projet de vie personnalisé, vous allez devoir composer avec plusieurs réalités. La première concerne votre enveloppe budgétaire qui va délimiter le contour global de votre projet immobilier. Une construction réussie, c'est d'abord et avant tout un plan de financement complètement maîtrisé. Pas de surprise financière à l'arrivée, tout doit être pris en compte comme le coût de l'assurance dommages-ouvrages, le prix du terrain, les frais de notaires, les taxes liées au projet de construction, le coût de la cuisine, des aménagements extérieurs.
  • Nous détaillons tout cela ensemble pour ensuite regarder quel type, quel style de maison il est possible de faire construire sur votre terrain. Le plan local de l'urbanisme nous indique les possibilités constructibles pour bâtir une maison individuelle dessus. Nous combinons donc toutes ces données avec votre programme: le nombre de pièces, une maison de plain pied ou à étage, le niveau de finition, le mode de chauffage. Ensuite, nous faisons un avant-projet sommaire pour nous mettre d'accord sur une proposition de plan. La conception d'une maison, c'est vraiment de la co-construction entre Maisons Kernest et ses clients. Nous voulons être le constructeur de maisons individuelles destinées à procurer aux habitants des maisons que nous construisons du bien-être pour votre espace de vie. Maisons Kernest propose ses services pour la réalisation de votre projet personnalisé du financement jusqu'à la remise des clés pour faire construire à Vertou.
  • A quoi va ressembler votre future maison neuve ? Nous nous adaptons à ce que vous venez de lire ci-dessus. Ainsi nous avons des modèles de ravissante maison à étage avec garage attenant, intégré ; de spacieuse villa contemporaine d' architecte; des maisons traditionnelles de plain  pied, des maisons contemporaines à ossature bois. Nos réalisations de maisons neuves sont sur mesure, avec une suite parentale et un dressing si c'est votre choix. Nos solutions assurent des solutions pour satisfaire tous nos clients.

Comment choisir le chauffage de ma maison neuve ?

  • L'habitat basse consommation pour l' éclairage et le chauffage est devenu une tendance de fond dans la construction de maisons individuelles, notamment depuis la norme bbc en 2005. La construction  conforme à la rt2012 est une norme  depuis le 1er janvier 2013. Construire une maison rt2012 est obligatoire pour une maison neuve. La rt2012 favorise les apports énergétiques de la planète notamment les apports solaires pour bénéficier dans un ensoleillement maximum dans les pièces de vie principales. L'orientation de la maison est primordiale pour optimiser cette énergie gratuite. A cela, il faut respecter les épaisseurs pour les isolants et enfin avoir une mode de chauffage écologique. L'objectif est de minimiser la consommation électrique et d'avoir un chauffage proposant une diffusion de la chaleur homogène.
  • Le choix du chauffage sera donc un arbitrage entre votre enveloppe globale et ces normes. Nous préconisons souvent la pompe à chaleur ou le poêle à pellets (granulés).
  • A la fin du chantier, des tests de perméabilité à l'air sont effectués par une entreprise indépendantes qui évaluent la conformité de la maison à la rt2012. Sans attestation de conformité, la maison ne peut pas être livrée. Pour éviter toutes mésaventures, nous sollicitons à chaque projet un bureau d'étude thermique pour valider les solutions idéales qui permettront de respecter la rt2012 et d'avoir l'attestation.

Comment se rendre à VERTOU (44120)

la situation géographique de VERTOU (44120)

Au sein de la région des Pays de la Loire, la commune de Vertou se trouve dans le département de la Loire-Atlantique (44). Au sud de Nantes et à proximité de l'aéroport Nantes Atlantique, Vertou a pour communes voisines:

  • Le Bignon
  • Les Sorinières
  • Saint-Sébastien-sur-Loire
  • Basse-Goulaine

 

 

  • Haute-Goulaine
  • La Haie-Fouassière
  • Saint-Fiacre-sur-maine
  • Château-Thébaud

 

 


coMMENT FINANCER SON PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISON à vertou (44120)

Nous remercions les professionnels du milieu bancaire de nous permettre de faire les montages de prêts appropriés pour permettre à un nombre grandissant de français(es) d'accéder à la propriété. Cependant, soyez patient, ils sont souvent débordés, avoir un rendez-vous pour faire une simulation de prêt demande parfois du temps.

 

Ainsi nous recommandons à nos clients d'aller voir leur banque actuelle et de solliciter d'autres établissements bancaires en parallèle. Demandez si vos revenus et, la commune où vous projetez d'acheter votre terrain à bâtir et construire votre maison neuve vous permettent d'être éligible à cette aide à la construction. Les intérêts de votre prêt sont pris en charge par l'État. Pour soutenir dans ces démarches administratives d'emprunts nos clients, nous avons mis en place des partenariats afin que vous puissiez être épaulé(s) dans votre recherchez de financement.  

Construire dans un quartier calme son pavillon traditionnel ou moderne ne peut pas rester le privilège de quelques uns.

 

Demandez nos recommandations  à : contact@maisons-kernest.fr

 

ANNONCE ET OFFRE DE TERRAIN À VENDRE POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON à VERTOU (44120)

Pour trouver un terrain constructible et y bâtir votre future demeure, ne soyez pas surpris des prix au mètre carré à Vertou qui sont parmi les plus élevés du département même si le foncier n'est pas encore extrêmement rare. Il y a des offres et annonces de terrains à vendre. Vous avez du choix concernant les superficies des parcelles cédées pour trouver le beau terrain prêt à accueillir votre maison neuve. Maisons Kernest est là pour vous guider dans toutes les étapes de votre projet jusqu'à la signature du compromis de vente du terrain que vous achetez.  L'achat d'un terrain à bâtir est déterminant pour votre projet de vie ou votre projet d'investissement locatif.

 

le plan local de l'urbanisme pour construire votre maison à vertou (44120)

Afin de réunir toutes les conditions pour obtenir l'accord de votre permis de construire à Vertou, il est impératif de consulter le plan local de l'urbanisme métropolitain.