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6296 Donnelly Plaza
Ratkeville, Bahamas.
Pourquoi faire construire à Mont-de-Marsan ?
Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, est une ville qui attire de plus en plus de familles désireuses de s’installer dans un cadre naturel, tout en bénéficiant de services urbains.
À mi-chemin entre l’Atlantique et les Pyrénées, la commune bénéficie d’une situation géographique stratégique, avec un marché immobilier encore raisonnable.
Dans notre propre expérience, nous avons étudié plusieurs projets autour de Mont-de-Marsan avant de nous lancer.
Le choix du constructeur a été déterminant dans la réussite du projet, et nous avons comparé les offres, les garanties, et surtout le degré d’écoute des équipes locales.
Les meilleurs constructeurs à Mont-de-Marsan
Maisons MCA
Implanté depuis des années dans les Landes, Maisons MCA est un acteur bien connu à Mont-de-Marsan. Il s’adresse principalement à ceux qui recherchent un bon rapport qualité/prix, avec des maisons traditionnelles, personnalisables, tout en restant dans un budget raisonnable.
Ils disposent d’une agence locale réactive, d’un bon maillage foncier, et ils proposent souvent des projets terrain + maison à des prix compétitifs. Le contrat CCMI est bien encadré, et les équipes techniques suivent correctement les chantiers.
Prix indicatif : 1 350 à 1 550 €/m² selon gamme.
IGC Construction
IGC propose des maisons hautement personnalisables, avec un positionnement un peu plus haut de gamme que la moyenne. Présents à Mont-de-Marsan via une agence dédiée, ils proposent des maisons performantes, avec une forte attention portée à l’isolation, aux matériaux durables et aux exigences de la RE2020.
Leur catalogue comprend aussi bien des maisons contemporaines que des lignes plus classiques. Leur force réside dans la clarté des devis, le suivi du chantier, et leur capacité à s’adapter à des projets complexes.
Prix indicatif : 1 600 à 1 800 €/m².
Maisons SIC
Maisons SIC est un constructeur historique dans le Sud-Ouest, avec une vraie culture locale. À Mont-de-Marsan, ils sont réputés pour leur approche familiale, la simplicité de leurs échanges et un accompagnement pédagogique. Leurs modèles sont sobres, fonctionnels, et peuvent être adaptés.
Nous avons apprécié leur transparence sur les délais, les matériaux utilisés, et leur disponibilité pour effectuer des visites de chantier. Ils s’adressent surtout aux primo-accédants ou aux familles recherchant du sur-mesure accessible.
Prix indicatif : 1 450 à 1 600 €/m².
Demeures d’Aquitaine
Demeures d’Aquitaine se positionne entre l’artisan local et le constructeur structuré. À Mont-de-Marsan, ils proposent une large gamme de plans modulables ou totalement sur-mesure, avec un accompagnement technique rigoureux.
Ce constructeur met l’accent sur l’esthétique, avec des projets souvent personnalisés dès l’esquisse, et un vrai suivi administratif. Bon point : leur équipe locale connaît bien les spécificités des sols dans les Landes, ce qui peut éviter de mauvaises surprises au moment des fondations.
Prix indicatif : 1 500 à 1 700 €/m².
Jean Bordes Constructions
Entreprise familiale installée dans les Landes depuis plus de 40 ans, Jean Bordes Constructions mise sur la qualité artisanale et la durabilité. Leur catalogue est moins vaste, mais chaque projet est conçu sur mesure, avec des finitions très solides.
Ce constructeur est particulièrement apprécié pour ses maisons en briques ou en ossature bois, et pour sa réactivité sur les SAV. Nous avons trouvé leur approche très humaine, avec un chantier bien encadré et des artisans fidèles depuis des années.
Prix indicatif : à partir de 1 600 €/m².
Tableau comparatif des constructeurs à Mont-de-Marsan
| Constructeur | Type de maison | Prix indicatif/m² | Personnalisation | CCMI | Présence locale |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons MCA | Traditionnelle | 1 350 – 1 550 € | Moyenne | Oui | Agence MDM |
| IGC Construction | Contemporaine sur-mesure | 1 600 – 1 800 € | Forte | Oui | Agence MDM |
| Maisons SIC | Classique fonctionnelle | 1 450 – 1 600 € | Moyenne à forte | Oui | Sud-Ouest |
| Demeures d’Aquitaine | Sur-mesure esthétique | 1 500 – 1 700 € | Forte | Oui | Agence locale |
| Jean Bordes Constructions | Artisanale solide | Dès 1 600 € | Très forte | Oui | Entreprise locale |
Prix au m² et budget moyen à Mont-de-Marsan
En 2025, les prix des terrains constructibles à Mont-de-Marsan varient entre 70 000 et 110 000 € pour des surfaces de 500 à 700 m² selon la localisation (quartier Saint-Médard, secteur du Peyrouat, route de Bordeaux…).
Le coût moyen d’une construction est estimé entre 1 450 et 1 750 €/m², selon le constructeur, les options choisies (garage, terrasse, domotique), et les performances thermiques.
Un projet maison + terrain pour une surface de 120 m² coûte en moyenne entre 250 000 et 320 000 €, hors frais de notaire et aménagements extérieurs.
Nos conseils pour bien choisir son constructeur à Mont-de-Marsan
- Prenez le temps de comparer les garanties et le CCMI : tous les constructeurs présentés offrent cette sécurité, mais les détails peuvent varier.
- Visitez des maisons livrées ou en chantier, si possible dans le même secteur que votre terrain.
- Privilégiez un constructeur avec agence ou conducteur de travaux local, pour un suivi fluide.
- Demandez plusieurs devis à surfaces et prestations équivalentes, pour éviter les fausses bonnes affaires.
- Posez des questions sur les prestations incluses : chauffage, domotique, carrelage, peinture… chaque détail compte.
Dans notre propre projet, ce sont les visites de chantiers en cours qui ont été décisives. Voir la réalité du travail et échanger avec d’autres clients nous a permis de choisir en toute confiance.
FAQ
Quel est le meilleur constructeur à Mont-de-Marsan ?
Cela dépend de votre budget et de votre niveau d’exigence. Pour un bon rapport qualité/prix : Maisons MCA ou SIC. Pour du haut de gamme sur-mesure : IGC ou Jean Bordes Constructions.
Quel est le prix moyen d’une maison neuve dans les Landes ?
Environ 1 500 à 1 700 €/m², hors terrain, selon le niveau de finition et le constructeur choisi.
Est-ce qu’il y a encore des terrains disponibles à Mont-de-Marsan ?
Oui, notamment autour des quartiers résidentiels récents, mais la demande est forte. Il faut souvent passer par les constructeurs eux-mêmes ou les agences partenaires.
Quel est le délai moyen pour une construction neuve ?
En moyenne 12 à 15 mois, incluant l’obtention du permis, les études de sol, la construction et les finitions.
Quelle est la différence entre un constructeur local et un groupe national ?
Les groupes nationaux comme IGC ont des process bien établis, tandis que les constructeurs locaux comme Jean Bordes offrent un accompagnement plus artisanal et souvent plus flexible.
