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Comment comparer les constructeurs de maisons ?

Comment comparer et choisir les constructeurs de maisons neuves ?

C'est la question à 1000 euros. Nous allons travailler à vous donner le plus d'éléments objectifs pour comparer les #constructeurs de maisons neuves entre eux. Cette liste est non exhaustive, alors n'hésitez à nous laisser des commentaires et nous les prendrons en compte afin d'améliorer cet outil.

A propos du choix du constructeur de maison, de ses artisans et du contrat de construction de maison individuelle

Les artisans:

  • sont-ils associés au constructeur en ayant des parts au capital de l'entreprise ?
  • ont-ils signés une interdiction de sous-traitance en cascade ?
  • ont-ils signé la déclaration de non-recours au travail illégal ?
  • comment sont contrôlées les assurances des artisans ?

Le contrat de #construction de maison individuelle:

  • par quels juristes a-t-il été rédigé:
    • un cabinet d'avocats ?
    • une fédération?
    • un groupe de défense des consommateurs ?

Le constructeur de #maison individuelle:

  • Qui sont les gérants de l'entreprise ? Sont-ils plusieurs ?
  • Qui sont les actionnaires ?
  • A quelles entreprises fait-il appel ? 
  • Comment les entreprises sont choisies pour intervenir sur les chantiers ?
  • Quels sont ses garants ?
  • Quelle est son implication dans la vie locale ?
  • Comment le suivi du chantier est réalisé ?
  • Comment les entreprises sont-elles payées ?
  • Les entreprises choisies par le constructeur changent-elles souvent ?
  • S'occupe de vous informer de la totalité de toutes les frais annexes inhérents à la construction d'une maison comment les frais de terrassement, de branchement, de raccordement, les taxes à payer etc. ?
  • Est-il adhérent à une fédération nationale ?
  • Comment la fédération nationale contrôle ses adhérents ?
  • Quelle est le prix de l'assurance #dommages-ouvrages ? (c'est un signe de qualité intéressant)
  • Quelle est la qualité des matériaux proposés ?

Au niveau des prestations de votre maison:

  • Quelle est la surface de la partie habitable ?
  • Quelle est la surface de la partie non-habitable ?
  • La beauté du projet: propreté des plans et des façades ?
  • La qualité du carrelage, voir le classement UPEC
  • Quelles sont les dimensions de carreaux de carrelage ?
  • Quelles sont les dimensions et le poids du receveur extra-plat pour la douche ?
  • Quel est le mode de chauffage ?
  • Comment est justifié la présence ou non d'un vide sanitaire ?

Au niveau du commercial:

  • Se montre-t-il à votre écoute ?
  • Se montre-t-il clair dans ses explications ?
  • Vous semble-t-il sérieux ?
  • Est-il capable de vous dire non ?

 

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