C'est la question à 1000 euros. Nous allons travailler à vous donner le plus d'éléménets objectifs pour comparer les constructeurs de maisons neuves entre eux. Cette liste est non exhaustive, alors n'hésitez à nous laisser des commentaires et nous les prendrons en compte afin d'améliorer cet outil.
A propos du choix du constructeur de maison, de ses artisans et du contrat de construction de maison individuelle
Les artisans:
- sont-ils associés au constructeur en ayant des parts au capital de l'entreprise ?
- ont-ils signés une interdiction de sous-traitance en cascade ?
- ont-ils signé la déclaration de non-recours au travail illégal ?
- comment sont contrôlées les assurances des artisans ?
Le contrat de construction de maison individuelle:
- par quels juristes a-t-il été rédigé:
-
- un cabinet d'avocats ?
- une fédération?
- un groupe de défense des consommateurs ?
Le constructeur de maison individuelle:
- Qui sont les gérants de l'entreprise ? Sont-ils plusieurs ?
- Qui sont les actionnaires ?
- A quelles entreprises fait-il appel ?
- Comment les entreprises sont choisies pour intervenir sur les chantiers ?
- Quels sont ses garants ?
- Quelle est son implication dans la vie locale ?
- Comment le suivi du chantier est réalisé ?
- Comment les entreprises sont-elles payées ?
- Les entreprises choisies par le constructeur changent-elles souvent ?
- S'occupe de vous informer de la totalité de toutes les frais annexes inhérents à la construction d'une maison comment les frais de terrassement, de branchement, de raccordement, les taxes à payer etc. ?
- Est-il adhérent à une fédération nationale ?
- Comment la fédération nationale contrôle ses adhérents ?
- Quelle est le prix de l'assurance dommages-ouvrages ? (c'est un signe de qualité intéressant)
- Quelle est la qualité des matériaux proposés ?
Au niveau des prestations de votre maison:
- Quelle est la surface de la partie habitable ?
- Quelle est la surface de la partie non-habitable ?
- La beauté du projet: propreté des plans et des façades ?
- La qualité du carrelage, voir le classement UPEC
- Quelles sont les dimensions de carreaux de carrelage ?
- Quelles sont les dimensions et le poids du receveur extra-plat pour la douche ?
- Quel est le mode de chauffage ?
- Comment est justifié la présence ou non d'un vide sanitaire ?
Au niveau du commercial:
- Se montre-t-il à votre écoute ?
- Se montre-t-il clair dans ses explications ?
- Vous semble-t-il sérieux ?
- Est-il capable de vous dire non ?
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